Casa en venta en Cu-Cu
Casa en venta
USD 500.000

Casa en venta en Cu-Cu

Muy buena casa en venta, carlos paz - villa del lago, con pileta y vista al lago

9 De Julio 480 · Cu-Cu, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
1.114 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cu-Cu, 4 dormitorios, 600 m², USD 500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente casa en Villa Carlos Paz, en venta, barrio Villa del lago, uno de los mejores barrios de Carlos Paz, Dicha casa cuenta con excepcional vista al lago, vista frente a los gigantes, parque y pileta, aberturas de doble vidrio dvh (piel de vidrio) al frente. Se distribuye en 3 plantas. En la Planta baja, posee gran Quincho de 100m2 con asador cerrado y vidriado, cocina con amueblamiento nuevo completo, biblioteca, escritorio, con vista al lago y salida al parque – pileta 3 garajes para 4 coches, 2 portones motorizados de abrir y 1 portón motorizado corredizo, todos con control remoto . Habitación de servicio, lavadero y baño.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- En la planta intermedia, se encuentra el living comedor con balcón panorámico con vista al lago y hogar a leña con acceso a la cocina principal completa con muebles de pinotea únicos, así mismo esta planta cuenta con 2 dormitorios con placares, amplios y uno de ellos (el principal) se ubica en suite con vestidor e hidromasaje jacuzzi, 1 baño separado, calefacción central, aire acondicionado central Surrey 5 tn.E. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- En la planta alta, se ubica un gran espacio de estudio panorámico con gran vista al lago, 2 dormitorios amplios con placares, baño zonificado y espacio para proyectar un 3 dormitorio en esta planta o dejarlo abierto como está actualmente.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Dicha casa cuenta con: 7 splits frio/calor Surrey, 2 termo tanques a gas y uno eléctrico alternativos, 3 zepelines para gas a granel, central telefónica, central de alarmas, videocámaras, 3 antenas direct tv con 6 decodificadores, pisos cerámicos y madera, hogar en living, redes y puertas de protección para niños en escaleras, grandes espejos que meten el lago adentro en planta alta, puertas y cerramientos blindados en acceso principal y cocina, lavadero, baño y habitación de servicio, sala de cisterna con bombas, 3 tanques de agua, bomba de presurización para duchas, sala de aire acondicionado, placards varios, local filtro pileta, 4 locales deposito bajo pileta, terminaciones de calidad y categoría, remodelada totalmente en 2007. Mobiliario a conversar. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- DESCRIPCIÓN:------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Propiedad cubierta de 600 m2 ----------------------------------- Terreno de 1.114 m2------------------------------------------------ 5 dormitorios con posibilidad de un 6to----------------------- 4 Baños.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Valor: U$S 500.000.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- • Aviso Publicitario editado el 05 de Junio de 2013. • Ver actualización del mismo siempre en www.cernotto.com.ar ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- COMERCIALIZA / PROMUEVE------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- GRUPO INMOBILIARIA CERNOTTO ® DESDE 1944 MÁS DE 65 AÑOS DE IMPECABLE TRAYECTORIA AVALAN NUESTRO ACCIONAR.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- CONTACTO CERNOTTO: /---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ubicación: VILLA CARLOS PAZ • Villa Carlos Paz   Cordoba--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 532.750
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.346.806/mes

Necesitas ingresos por $ 17.387.225/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 De Julio 480, Cu-Cu, Villa Carlos Paz, Cordoba

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