CASA A LA VENTA PRACTICAMENTE A ESTRENAR 3 DORS - CARLOS PAZ GOLF COUNTRY CLUB
Manzana 15 - Lote 7 14 · Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 198 m²
Casa en Villa Carlos Paz, 3 dormitorios, 130 m², USD 230.000 (comparada contra 132 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 91,7% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 1.769 contra USD 904 de la mediana (+95,7%). Es a estrenar, frente a comparables que promedian 30 años.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 132
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 904
- Mediana m²
- 133 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.047.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.