- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › VILLA CARLOS PAZ - VILLA DEL LAGO - 3 DORM bajada al RIo
VILLA CARLOS PAZ - VILLA DEL LAGO - 3 DORM bajada al RIo
Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
Casa en Villa Carlos Paz, 3 dormitorios, USD 265.000 (comparada contra 591 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 48,5% por encima de la mediana del set (USD 178.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 591
- Mediana precio
- USD 178.500
- Mediana precio/m²
- USD 965
- Mediana m²
- 187 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 265.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.413
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.325
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.620
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.260.390/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.