VILLA CARLOS PAZ - VILLA DEL LAGO  - 3 DORM bajada al RIo
Casa en venta
USD 265.000

VILLA CARLOS PAZ - VILLA DEL LAGO - 3 DORM bajada al RIo

Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Carlos Paz, 3 dormitorios, USD 265.000 (comparada contra 591 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 48,5% por encima de la mediana del set (USD 178.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
591
Mediana precio
USD 178.500
Mediana precio/m²
USD 965
Mediana m²
187 m²
Comparar con 591 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

HERMOSA CASA DE CATEGORIA VILLA DEL LAGO BAJADA AL RIO LOS CHORRILLOS CERCA DE LA AVENIDA SARMIENTO LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO LISTA PARA SER HABITADA DISPONE DE TRES DORMITORIOS CON PLACARD AMPLIO LIVING COMEDOR COCINA SEPARADA POR MEDIO DE BARRA DESAYUNADORA, LA COCINA TOTALMENTE EQUIPADA CON BAJO MESADA Y ALACENA TRES BAÑOS UN BAÑO EN SUITE VESTIDOR EN UNO DE LOS DORMITORIOS COCHERA (2) GALERIA CON ASADOR GRAN PARQUE QUINCHO COCHERA PARA MOTO DE AGUA TODOS LOS SERVICIOS QUE OFRECE EL LUGAR SE RECIBE PROPIEDAD O VEHICULO COMO PARTE DE PAGO. ESCUCHA OFERTA! CONSULTE POR SU VISITA ASESOR INMOBILIARIO : MARIANA MAIL: [email protected]

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 282.358
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.325
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.315.098/mes

Necesitas ingresos por $ 9.260.390/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.275.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Busquedas relacionadas

USD 265.000
Casa en venta
WhatsApp