VENTA-CASA 2 DORMITORIOS-VILLA CARLOS PAZ-VISTA ÚNICA.
Casa en venta
USD 250.000

VENTA-CASA 2 DORMITORIOS-VILLA CARLOS PAZ-VISTA ÚNICA.

Hans Holbein 368 · Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
146 m²
Sup. total
787 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Carlos Paz, 2 dormitorios, 146 m², USD 250.000 (comparada contra 126 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 78,6% por encima de la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 1.712 contra USD 1.000 de la mediana (+71,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
126
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
138 m²
Comparar con 126 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Atención! importante casa a la VENTA en Villa Carlos Paz, de 2 dormitorios, 4 baños; en Barrio Becciu, ubicada a 400mt de ruta 38 y a 800mt de Reloj Cucu. La propiedad se encuentra en excelente estado, actualmente habitada, lista para mudarse! Atención, cuenta con diferentes niveles, su distribución: • Nivel Principal: Hall de ingreso, comedor, cocina separada, baño servicio, dormitorio secundario con baño en suite, lavadero. • Nivel Superior: Dormitorio principal con baño en suite con bañera y antebaño, vestidor y amplio escritorio. • Nivel Inferior: Quincho con asador y horno chileno, baño propio, galería y piscina. Descripción, comodidades: La propiedad cuenta con varias cualidades, la principal es LA VISTA a las sierras, acompañada de sus múltiples ventanas para poder disfrutarla desde cualquier punto, calefacción central con una excelente distribución de radiadores, aberturas de aluminio con vidrio DVH, Placar y vestidor, Aire acondicionado en dormitorios y escritorio, portones eléctricos, rejas, alarma y reflectores con sensor de movimiento. -Precio: U$D 250.000, recibe lote en la zona, a elección. -Superficie: Terreno 787m2 Cubiertos 146m2 Coordina una visita con nosotros para ver el resto de detalles: https://wa.me

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.375
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.223.961/mes

Necesitas ingresos por $ 8.895.842/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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