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Venta: Casa - 3 Dormitorios - PH - Las Malvinas - Villa Carlos Paz
Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 320 m²
Casa en Villa Carlos Paz, 3 dormitorios, 110 m², USD 80.000 (comparada contra 74 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 27,3% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 727 contra USD 1.000 de la mediana (-27,3%).
Historial de precio: Suba de 99900,0% desde el 11/08/2026 (de USD 80 a USD 80.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 74
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.000
- Mediana m²
- 110 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.815.403/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 11 de ago de 2026USD 80 → USD 80.000+99900.00%