alquiler
$1.150.000
Casa · 80m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Sol y Lago · 2 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 6 dias
Casa en alquiler en Sol y Lago
Casa Alquiler Anual Carlos Paz a Estrenar
Becquer 1425 · Sol y Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Sol y Lago, 80 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 13,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.150.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.150.000/mes
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Sol y Lago
Descripcion
Casa en alquiler anual totalmente a estrenar Precio: $ 1.000.000 Dueño directo – Sin comisión inmobiliaria Hermosa casa en zona tranquila, ubicada en un terreno de 350 m² con espacios cómodos, modernos y funcionales. Gas, cloaca y agua, todo hecho a nuevo.
Distribución y comodidades: • Concepto moderno de espacios abiertos (cocina, living y comedor integrados). • Cocina amplia y totalmente a nueva. • Habitación principal en planta baja. • Segundo dormitorio o estudio en planta alta (buhardilla de 20 m²). • Baño completo + toilette. • Cochera/garage techado. • Gran patio con espacio verde, pileta y asador. • Lavadero/baño y cuarto de herramientas independientes en el jardín. • Espacio privado para colgar ropa.
Servicios: • Gas natural • Conexión a cloacas • Agua corriente, electricidad y recolección de residuos • 2 Aires acondicionados • Calefactores Condiciones: • Contrato anual realizado por escribano • Se requiere mes de depósito • Garantía con recibo de sueldo y/o propiedad • Aumento trimestral • Se aceptan mascotas y niños • No se cobra comisión inmobiliaria
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.210.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.210.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de casa en la zona: $ 1.100.000· 3 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Becquer 1425, Sol y Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba
