🏠 CASA EN ALQUILER ANUAL – VILLA CARLOS PAZ
Casa en alquiler
ARS 750.000

🏠 CASA EN ALQUILER ANUAL – VILLA CARLOS PAZ

Río Salado 658 · Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Carlos Paz, 2 dormitorios, 120 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 9 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por debajo de la mediana del set (ARS 1.050.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 1.050.000/mes
Mediana m²
110 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Casa en Alquiler Anual en Villa Carlos Paz | 2 Dormitorios y [Pileta/Cochera] DESCRIPCIÓN: Ofrecemos en alquiler permanente una excelente propiedad residencial ubicada en Barrio Las Ensenadas] , una de las zonas más tranquilas y de fácil acceso en Villa Carlos Paz. Una casa ideal para familias que buscan comodidad, seguridad durante todo el año. 📌 Características de la Propiedad: Dormitorios: 2 habitaciones amplias (principal con placard integrado). Baños: 1 baño completos instalados con ante baño. Cocina: Equipada con muebles bajo mesada, alacenas y excelente ventilación. Living-Comedor: Espacio integrado muy luminoso y confortable. Exterior: Patio/Jardín con [parrilla / pileta / verde]. Estacionamiento: Cochera cubierta con espacio para [X] vehículos. Entorno residencial seguro, familiar y a pocos minutos del centro. 📋 Requisitos de Ingreso: Garantías: Garantía propietaria de la provincia de Córdoba y/o 2 recibos de sueldo con ingresos demostrables]. ⚠️ Se aceptan mascotas pequeñas 📍 Para coordinar una visita o más información, por favor comunícate por mensaje privado o al teléfono de contacto

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 29 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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