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Casa de categoria de 3 dorm y 3 baños en VILLA CARLOS PAZ
Casa en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Casa de categoria de 3 dorm y 3 baños en VILLA CARLOS PAZ

Demostenes 100 · Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Carlos Paz, 3 dormitorios, 160 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 7 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana m²
150 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Excelente casa de 3 dorm, (dos de ellos con baños en suite), 3 baños en total, living, amplio comedor con cocina sectoriza e integrada, lavadero y en la planta alta el dormitorio principal con amplia terraza/ balcón . Todo en perfecto estado de conservación. Cochera galería al frente y patio. También cuenta con un patio de menores dimensiones que al frente. Se ubica en barrio tranquilo con entorno residencial a 10minutos del centro. Se alquila sin muebles o con algunos muebles. Contrato por 2 años con actualización trimestral. Abona comisión inmobiliaria del 5% y mes de depósito.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.200.000· 15 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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