Casa en venta en Solares de la Ensenada · 8 ambientes
Casa en venta
USD 185.999

Casa en venta en Solares de la Ensenada · 8 ambientes

Venta casa 4 dorm de categoria carlos paz cba

Av. Perito Moreno 2400 · Solares de la Ensenada, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
183 m²
Sup. total
578 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Solares de la Ensenada, 8 ambientes, 183 m², USD 185.999

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA 4 DORMITORIOS DE CATEGORIA CARLOS PAZ CORDOBA Ubicada sobre la costanera, con vistas abiertas a las sierras y cercana a los balnearios. Su diseño moderno con estilo rústico-industrial combina materiales nobles y espacios amplios, pensados para el confort y la relajación. Distribución y características principales * 4 dormitorios. * Dormitorio principal con vestidor y dos balcones con vista a las sierras. * 2 baños completos, uno con sauna e hidromasaje. * Living amplio con ventanales al río y a las sierras. * Cocina integrada con gran capacidad de almacenaje. * Quincho interno con asador y horno chileno. * Pérgola exterior con fogón, parrilla y disco. * Doble pileta climatizada tipo jacuzzi (2×2 m cada una) con caída en cascada y vista panorámica. * Playroom, estudio, comedor, terraza y patio. Equipamiento y comodidades * Doble sistema de climatización solar (pileta y habitación principal). * Calefacción y aire acondicionado. * Gimnasio. * Área de cine. * Fogonero y quincho equipado. * Iluminación exterior. * Chimenea. * Seguridad con alarma y portón automático. * Jardín, lavadero, desayunador. * Venta totalmente amoblada. Condiciones especiales: Se acepta como parte de pago un departamento pequeño en Córdoba o una propiedad en Bariloche.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.182
Precio del aviso
USD 185.999
Escritura y honorarios~2%
USD 4.501
Sellos y tasas~0.5%
USD 930
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.752

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.617.003/mes

Necesitas ingresos por $ 6.468.013/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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Espacios verdes
Plaza Pucara11 min · 687 m
Estancia Garaizabal13 min · 833 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Perito Moreno 2400, Solares de la Ensenada, Villa Carlos Paz, Cordoba

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