Casa en alquiler en Villa del Lago · 8 ambientes
Casa en alquiler
ARS 3.000.000

Casa en alquiler en Villa del Lago · 8 ambientes

La Mejor Casa de Villa del Lago

Tagore al 120 · Villa del Lago, Villa Lago Azul, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
6
Sup. cubierta
700 m²
Sup. total
1.630 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa del Lago, 8 ambientes, 700 m², ARS 3.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicada en Villa del Lago, Villa Carlos Paz, sobre calle Tagore, a dos cuadras del Puente Negro y a cinco cuadras de Playa Pedrelli. Zona consolidada de residencias de categoría. La propiedad se emplaza sobre un terreno esquina de 1.630 m² y cuenta con más de 700 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, con fachada de piedra natural, aberturas de madera de calidad, pisos de parquet entablonado y revestimientos de mármol travertino. El sistema de calefacción central opera mediante radiadores en todos los ambientes. Características principales: Espacios sociales y de servicio: Amplio salón comedor y living, cocina independiente, despensa, cava y sótano. Dormitorios y baños: 4 dormitorios, todos con placares de madera incorporados, y 4 baños completos con vanitorys en mármol. El dormitorio principal cuenta con baño en suite. Unidad independiente: Departamento para huéspedes con lavadero. Exteriores y cochera: Galería semicubierta en planta alta con vistas al parque, cochera cubierta para 4 vehículos apta para embarcaciones, piscina de grandes dimensiones y parque perimetral parquizado en esquina. Condiciones de comercialización: Alquiler: $3.000.000 Venta: US$ 600.000 (Opción de anexionar hasta 4 lotes contiguos de 540 m² cada uno, alcanzando una superficie total de terreno de 3.790 m²). Llamanos y vamos a verla! CPI 7101

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.630.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: $ 3.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Tagore al 120, Villa del Lago, Villa Lago Azul, Cordoba

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