venta
USD 230.000
Casa · 258m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
Dorado 2 · 7 amb · 3 dorm · 258 m2 · hace 140 dias
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Casa en venta en Dorado 2 · 4 ambientes
USD 220.000
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Casa en venta en Dorado 2 · 4 ambientes
Propiedad en Venta en El Dorardo II
San Antonio de Arredondo · Dorado 2, Villa Carlos Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 221 m²
- Sup. total
- 700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Dorado 2, 4 ambientes, 221 m², USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 995 contra USD 891 de la mediana (+11,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 230.000
- Mediana precio/m²
- USD 891
- Mediana m²
- 258 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Dorado 2
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 234.410
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.950.712/mes
Necesitas ingresos por $ 7.802.847/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Long Wang7 min · 443 m
Autoservicio el Argentino8 min · 483 m
Espacios verdes
Plaza Pucara15 min · 950 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Antonio de Arredondo, Dorado 2, Villa Carlos Paz, Cordoba
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