casa 3 dormitorios - Playas de Oro

Tte. Gimenez 575 · Villa Carlos Paz, Cordoba

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 132 m²
Sup. total: 700 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Carlos Paz, 3 dormitorios, 132 m², USD 79.000 (comparada contra 124 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 34,2% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 598 contra USD 913 de la mediana (-34,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 124
Mediana precio: USD 120.000
Mediana precio/m²: USD 913
Mediana m²: 137 m²

Comparar con 124 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

CASA DE TRES DORMITORIOS EN VENTA Ubicada en barrio Playas De Oro se distribuye de la siguiente manera : ingreso frontal o lateral a la cocina- comedor combinado, baño completo y tres dormitorios, los cuales dos están ubicados a la izquierda y derecha del baño, y un dormitorio en la parte posterior de la propiedad, con otro baño propio , brindando más privacidad . Galería techada y cochera semicerrada , parrilla . La propiedad se encuentran en buen estado, servicios : luz eléctrica, agua corriente, recolección de residuos, internet. Metros construidos: 132 . Superficie del terreno: 700 metros. Precio 79.000 dólares . INMOBILIARIA LENCINA CPI- 6618-8077-4932. SHOPING MELOS ALBERDI 50 LOCAL 2

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.175

Precio del aviso: USD 79.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.912
Sellos y tasas~0.5%: USD 395
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 697.566/mes

Necesitas ingresos por $ 2.790.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes

Plaza Pucara9 min · 576 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tte. Gimenez 575, Villa Carlos Paz, Cordoba

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Caracteristicas

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