Casa en alquiler en Sol y Rio · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 750.000

Casa en alquiler en Sol y Rio · 4 ambientes

Jl Inmobiliaria Alquila Casa en Sol y Rio. Sobre Av Cárcano

B. Quinquela Martin 'E' & Av. Cárcano · Sol y Rio, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sol y Rio, 4 ambientes, 80 m², ARS 750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa en alquiler ubicada en Sol y Río, implantada sobre un lote de 600 m² de superficie total. La propiedad cuenta con 80 m² de superficie construida distribuidos en 4 ambientes, donde se disponen el living comedor, cocina equipada, 1 baño completo y 2 dormitorios con placares. El exterior ofrece un amplio espacio verde parquizado de grandes dimensiones. Con una antigüedad de 50 años, la propiedad conserva una estructura sólida y funcional. La zona de Sol y Río es un barrio de perfil tranquilo y familiar, destacado por su entorno natural de vegetación y cercanía al río. El área cuenta con accesos rápidos a las avenidas principales, paradas de transporte público, comercios de abastecimiento diario, escuelas y centros deportivos para recreación.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 4 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Long Wang3 min · 171 m
Autoservicio el Argentino3 min · 214 m
Educacion
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Espacios verdes
Plaza Pucara13 min · 831 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

B. Quinquela Martin 'E' & Av. Cárcano, Sol y Rio, Villa Carlos Paz, Cordoba

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