Casa en venta en Villa Independencia · 3 ambientes
Casa en venta
USD 60.000

Casa en venta en Villa Independencia · 3 ambientes

Venta Casa a Reciclar en Carlos Paz 1 Dorm. - Pileta - Quincho - Cochera

Las Violetas 2817 · Villa Independencia, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
484 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Independencia, 3 ambientes, 89 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Casa a Reciclar Carlos Paz 1 Dorm. • Pileta • Quincho • Cochera Excelente Oportunidad de tener tu casa con vista en Carlos Paz a 200m. del Río . Disponibilidad Inmediata. (Esquina) DESCRIPCION: • 1 Dormitorio • 1 Baño • Cocina / Comedor / Living con Balcon (todo integrado) • Quincho • Pileta • Cochera DOCUMENTACIÓN • Escritura • Plano • Servicios e Impuestos al día. SERVICIOS • Electricidad • Agua Corriente • Gas Envasado SUPERFICIES: Cubierta 89m² Total Terreno: 484m² UBICACION: • Ubicada en Calle Las Violeta (Altura Av. Cárcano 2800 Aprox.) • A 200m. del Rio San Antonio Aprox. • Muy cerca de centros comerciales, supermercados, restaurantes, escuelas y transporte público. Disfrute de estar "cerca de todo" sin el bullicio del microcentro. • Pileta: Ubicada con excelente orientación, asegurando sol durante todo el día. • Situada al pie de las Sierras Chicas ideal para disfrutar de actividades al aire libre y disfrutar de caminatas y mountanbike. • Ubicación en Esquina: Brinda mayor privacidad y potencial de diseño exterior. • Antigüedad: 30 años aprox. Descubra el potencial de esta propiedad ubicada en una esquina privilegiada de Villa Carlos Paz, Córdoba. Ideal para quienes buscan un proyecto de refacción con miras a obtener una renta vacacional o una casa de fin de semana con todas las comodidades. Con una generosa superficie total de 484 m² y 89 m² cubiertos (a refaccionar), esta casa ofrece la base perfecta para diseñar el hogar de sus sueños o una excelente inversión turística. ¡La combinación de pileta, quincho y la excelente ubicación la convierten en una oportunidad inmejorable! Llamanos y coordinamos una visita! Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la Escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. E.P.Colazo CPCPI:4313

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 536.818/mes

Necesitas ingresos por $ 2.147.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Independencia

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Independencia es USD 145.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Las Violetas 2817, Villa Independencia, Villa Carlos Paz, Cordoba

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