Casa en alquiler en Villa Suiza · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 800.000

Casa en alquiler en Villa Suiza · 3 ambientes

Duplex en alquiler dos dormitorios frente al Cucú, Carlos Paz

Pasaje uruguay 62 · Villa Suiza, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Suiza, 3 ambientes, 75 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Suiza

Descripcion

ALQUILER | Dúplex de 2 dormitorios frente al Reloj Cucú Villa Carlos Paz Ubicado en Pasaje Uruguay 62, a metros del emblemático Reloj Cucú y en una de las zonas más buscadas de Villa Carlos Paz, este dúplex ofrece comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. La propiedad se desarrolla en dos plantas: • Planta Baja Jardín delantero compartido. Amplio living-comedor. Cocina semi integrada. Toilette. Patio privado. • Planta Alta Dos dormitorios con muy buena iluminación natural. Baño completo. Además, cuenta con asador compartido con el dúplex contiguo, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. Una excelente opción para quienes buscan vivir cerca del centro, con rápido acceso a comercios, servicios y los principales atractivos de la ciudad. Consultanos para más información o para coordinar una visita. AVISO LEGAL Propiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino CPI 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios JOREV S.A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como: gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión ni cualquier otro gasto derivado de la operación.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje uruguay 62, Villa Suiza, Villa Carlos Paz, Cordoba

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