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Casa en venta en Altos de San Pedro · 1 ambiente
Casa en venta
USD 45.000
= $ 68,5 M
Cuota UVA desde $ 388.963/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en venta en Altos de San Pedro · 1 ambiente

Venta Casa PH con Patio Para Restaurar Villa Carlos Paz

Rio Negro 25 · Altos de San Pedro, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Altos de San Pedro, 1 ambiente, 34 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA INMUEBLE IDEAL USO COMERCIAL VILLA CARLOS PAZ • PH 4 Zona apta para la construcción de galpón Cuenta servicios , asfalto, gas natural ( no conectado a la propiedad) Tiene una construcción de 34 mts2 ( un dormitorio, un baño, cocina/comedor) materiales tradicionales para reciclar. Apto crédito hipotecario Ubicado a tan solo 50 metros de la Avenida Carcano (zona comercial) Zona R4 se puede construir una unidad cada 100 metros, zona apta para vivienda, industrial y comercial de servicios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 388.963/mes

Necesitas ingresos por $ 1.555.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Bamba · Avenida Carcano 9042 min · 118 m
Disco · Avenida Carcano 9252 min · 129 m
Marquise · Los Condores 1163 min · 176 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA NUEVA GARCIA FERRE · inicial/primaria · privada1 min · 36 m
ESCUELA PRESIDENTE SARMIENTO · primaria · publica2 min · 112 m
J.DE INF. PRESIDENTE SARMIENTO · inicial · publica2 min · 141 m
Espacios verdes · 7 en la zona
San Isidro Labrador3 min · 199 m
Altos de San Pedro3 min · 214 m
Plaza Alberdi11 min · 673 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DR. GUMERSINDO SAYAGO · hospital/clinica · publico8 min · 506 m
CENTRO MEDICO SAN RICARDO PAMPURI · centro de salud · privado13 min · 855 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Altos de San Pedro

Mediana del barrio
USD 91.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de las casas en venta en Altos de San Pedro es USD 91.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rio Negro 25, Altos de San Pedro, Villa Carlos Paz, Cordoba

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