Propiedad en venta en Villa del Lago · 9 ambientes
Propiedad en venta
USD 115.000
+ ARS 100.000 de expensas

Propiedad en venta en Villa del Lago · 9 ambientes

Venta depto 3 dormitorios carlos paz , cordoba

CERVANTES 200, Villa Carlos Paz · Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
178 m²
Sup. total
198 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa del Lago, USD 115.000 (comparada contra 44 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,3% por debajo de la mediana del set (USD 165.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
44
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 1.010
Mediana m²
181 m²
Comparar con 44 propiedades similares
3 dorm en Villa del Lago

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Soledad Ramirez VENTA DEPTO 3 DORMITORIOS CARLOS PAZ , CORDOBA DEPARTAMENTO EN VENTA DE 3 DORMITORIOS CON PILETA EN EL COMPLEJO * MORADA DEL QUIJOTE * EN VILLA DE LAGO , CARLOS PAZ , CORDOBA . EL MISMO SE ENCUENTRA EN LA CALLE CERVANTES , MUY CERCANO A BV. SARMIENTO EN UNA ZONA SEMIRESIDENCIAL , MUY TRANQUILA , Y A SU VEZ SALIENDO A BV. SARMIENTO ENCONTRAMOS LOCALES COMERCIALES , HOTELES , BARES , SUPERMERCADOS , CLINICAS , ETC . EL COMPLEJO POSEE UNA ESPECTACULAR VISTA AL LAGO Y A LAS SIERRAS YA QUE ESTA UBICADO EN LO ALTO. ADEMAS DE UN GRAN PARQUE VERDE CON QUINCHO GRANDE CON ASADORES PARA EVENTOS O USO PARTICULAR. A SU VEZ PEQUEÑOS QUINCHITOS ESTILO SOMBRILLA QUE RODEAN UNA GRAN PILETA . EL DEPARTAMENTO CONSTA DE : PLANTA BAJA : 3 DORMITORIOS ( 1 EN SUITE ) VESTIDORES 2 BAÑOS AMPLIOS TOILETTE GARAGE PLANTA ALTA : AMPLIO LIVING COMEDOR MUY LUMINOSO YA QUE ESTA RODEADO DE VENTANALES EN VIDRIO COCINA SEPARADA EQUIPADA CON MESADA Y ALASENAS ESCALERA QUE LLEVA A LOS DORMITORIOS 2 BALCONES DE 10 MTS2 QUE ESTAN EN LA SALIDA DEL LIVING COMEDOR . EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN PERFECTAS CONDICIONES, SUPER AMPLIO Y LUMINOSO! LISTO PARA RENTAR O VIVIENDA PERSONAL. POSEE ESCRITURA Y SERVICIOS ACTIVOS COMUNICATE CON NOSOTROS PARA COORDINAR UNA VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.009.695/mes

Necesitas ingresos por $ 4.038.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO PRIVADO INTERDISCIPLINARIO DE REHABILITACION NEUROLOGICA CARDEA SRL · centro de salud · privado7 min · 463 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CERVANTES 200, Villa Carlos Paz, Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

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