Propiedad en venta en Malvinas · 9 ambientes
Propiedad en venta
USD 189.000

Propiedad en venta en Malvinas · 9 ambientes

Venta casa 3 dormis más 2 departamentos carlos paz

Mendoza 300, Villa Carlos Paz · Malvinas, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
7
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
246 m²
Sup. total
254 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Malvinas, USD 189.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 184.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 184.500
Mediana precio/m²
USD 724
Mediana m²
255 m²
Comparar con 2 propiedades similares
7 dorm en Malvinas

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Ivana Lafuente CASA EN VENTA 3 DORMIS MÁS DEPARTAMENTO 2 DORMIS Y BUNGALOWS 2 DORMIS EN VILLA CARLOS PAZ Descubre tu refugio de ensueño en el corazón de Villa Carlos Paz, donde cada rincón cuenta una historia de confort y elegancia. Esta propiedad de 254 m² se erige como un testimonio de diseño inteligente y espacios pensados para una vida plena. Construida con materiales de primera calidad,. Siete habitaciones abrazan la intimidad familiar, mientras tres baños completos ofrecen funcionalidad sin comprometer el estilo. LA CASA PRINCIPAL CUENTA Tres dormitorios Anta baño Baño Living -comedor Balcón Cocina Lavadero Cochera cubierta Dos cocheras semicubiertas Deposito La distribución interior cuenta con espacios cómodos, prácticos y amplios. Dormitorios luminosos que se conectan con un living amplio que dialoga naturalmente con la cocina y el comedor. El jardín y el patio exterior se convierten en extensiones perfectas para momentos de reunión y descanso. DEPARTAMENTO Dos dormitorios Baño Cocina-comedor BUNGALOWS Dos dormitorios Baño Cocina-comedor Ubicada estratégicamente sobre calle Mendoza, a tres cuadras de la Av. Carcano, donde se encuentra los comercios, supermercados, estaciónes de servicios, paradas de transporte, farmacias, etc. SERVICIOS Servicios activos luz, agua, gas, internet DOCUMENTACIÓN Escritura, planos Ideal para familias que buscan un lugar con proyección y el encanto de Villa Carlos Paz. Una inversión inteligente que combina buena vista, ubicación privilegiada, diseño funcional y la calidez de un hogar verdadero. Con la posibilidad de una renta temporal o anual si así lo desean No pierdas esta excelente oportunidad, vamos a conocerla SI SUPERA LA INVERSIÓN QUE ESTAS DESEANDO HACER TE PODEMOS BRINDAR LA POSIBILIDAD DE UN CREDITO HIPOTECARIO, LENDAR, TE DA HASTA UN 35% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD. NO DUDES EN CONSULTAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 201.380
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~0.5%
USD 945
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.649.642/mes

Necesitas ingresos por $ 6.598.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza 300, Villa Carlos Paz, Malvinas, Villa Carlos Paz, Cordoba

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