Propiedad en venta en Costa Azul · 9 ambientes
Propiedad en venta
USD 295.000

Propiedad en venta en Costa Azul · 9 ambientes

Casa en venta con 5 dormitorios en barrio costa azul sur / pho8092385 /

Casa Jonas , Costa Azul · Costa Azul, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
393 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Costa Azul, USD 295.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,1% por encima de la mediana del set (USD 220.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 489
Mediana m²
450 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Costa Azul

Descripcion

Casa en venta con 5 dormitorios en Barrio Costa Azul Sur / PHO8092385 / Oportunidades Inmobiliarias vende una casa en Barrio Costa Azul Sur, Villa Carlos Paz. Esta propiedad, ideal para quienes buscan calidad, se emplaza en un terreno de 594 m2 con 393 m2 edificados. La residencia cuenta con cinco dormitorios, uno de ellos con balcón y el dormitorio principal con doble vestidor, brindando el espacio y la privacidad que su familia merece. La casa dispone de tres baños completos, un amplio living, y cocina. Incluye un cuarto de servicio y un altillo, ideales para adaptarse a sus necesidades. Los pisos entablonados de parquet y las aberturas de aluminio reflejan la calidad constructiva y el buen gusto en cada rincón de esta residencia. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. La propiedad, se encuentra en un entorno residencial de categoría, ofreciendo tranquilidad y seguridad. Incluye un garage para 4 vehiculos. Todo esto a un precio de USD 295.000.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 314.322
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.475
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.620.754/mes

Necesitas ingresos por $ 10.483.017/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa Jonas , Costa Azul, Costa Azul, Villa Carlos Paz, Cordoba

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