Propiedad en venta en Villa Suiza · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 820.000

Propiedad en venta en Villa Suiza · 8 ambientes

Casa 3 dorm en venta carlos paz - vista panoramica

Shakespeare 100, Villa Carlos Paz · Villa Suiza, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
510 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Suiza, USD 820.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 820.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 820.000
Mediana precio/m²
USD 1.640
Mediana m²
500 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Villa Suiza

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Jorge Riaño CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS VILLA SUIZA VILLA CARLOS PAZ Propiedad de 510 m² construidos ubicada en Shakespeare, Villa Suiza, con distribución en cuatro plantas que aprovecha la topografía del terreno para maximizar espacios y vistas. El inmueble cuenta con excelente estado general y fue construido en el año 2000. PLANTA BAJA Acceso a nivel de calle con gran living comedor integrado, cocina equipada, escritorio independiente, terraza con vista panorámica al lago y sierras, lavadero de servicio y cochera cubierta para dos vehículos. PRIMER PISO Tres habitaciones con baños privados completos. La suite principal cuenta con vestidor de amplias dimensiones. El segundo dormitorios, tambien posee vestidor, mientras que el dormitorios restante, placard. SEGUNDO PISO Playroom de grandes dimensiones con ventanales corridos que recorren todo su ancho, permitiendo vistas panorámicas al lago, sierras y ciudad. Cocina comedor independiente, baño sauna y baño completo adicional. PLANTA INFERIOR Quincho con parrilla, baño completo y pileta. Espacio ideal para entretenimiento y disfrute al aire libre. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Orientación norte (excelente iluminación natural) • Terreno de 800 m² con jardín y patio • Vistas panorámicas al lago, sierras y ciudad desde múltiples espacios • Aire acondicionado en ambientes principales • Sistema de caldera para calefacción • Baño Sauna • Alarma de seguridad La distribución en cuatro plantas permite una clara separación de espacios, combinando áreas sociales amplias con zonas privadas confortables. La propiedad se destaca por sus vistas privilegiadas y la versatilidad de sus ambientes, ideales para familias que buscan confort y entretenimiento en Villa Carlos Paz. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 873.710
Precio del aviso
USD 820.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.844
Sellos y tasas~0.5%
USD 4.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 29.766

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.173.946/mes

Necesitas ingresos por $ 28.695.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 205.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Shakespeare 100, Villa Carlos Paz, Villa Suiza, Villa Carlos Paz, Cordoba

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