Propiedad en venta en Villa del Lago · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 130.000

Propiedad en venta en Villa del Lago · 8 ambientes

Venta casa dos plantas villa del lago - carlos paz

Lote 1 Mza 100, Villa Carlos Paz · Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
315 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa del Lago, USD 130.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,1% por debajo de la mediana del set (USD 232.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 232.500
Mediana precio/m²
USD 655
Mediana m²
325 m²
Comparar con 4 propiedades similares
5 dorm en Villa del Lago

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Natalia Aichino Remax ofrece una propiedad de dos plantas en Villa Carlos Paz, Córdoba. Ubicada en un entorno serrano, alejada del centro de la ciudad, invita a disfrutar de los hermosos paisajes y la calma de la naturaleza. A solo 100 m del río Los Chorrillos y a 10 minutos del centro de Villa Carlos Paz. CARACTERÍSTICAS PLANTABAJA: • Estar • Cocina comedor • Baño completo • 3 dormitorios • Galeria- cochera • Patio • Pileta PLANTA ALTA: • 2 dormitorios con balcón • Baño completo ESCRITURA NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD! VAMOS A CONOCERLA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.139.105/mes

Necesitas ingresos por $ 4.556.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO PRIVADO INTERDISCIPLINARIO DE REHABILITACION NEUROLOGICA CARDEA SRL · centro de salud · privado15 min · 977 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote 1 Mza 100, Villa Carlos Paz, Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

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