Propiedad en venta en Villa del Lago · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 169.000

Propiedad en venta en Villa del Lago · 8 ambientes

Vendo casa villa del lago carlos paz

Gautier 100, Villa Carlos Paz · Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa del Lago, USD 169.000 (comparada contra 33 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,7% por encima de la mediana del set (USD 140.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
33
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 968
Mediana m²
145 m²
Comparar con 33 propiedades similares
2 dorm en Villa del Lago

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Ana Paula Ruffa Casa con diseño en terraza (4 niveles) realizada por el arquitecto Guillermo Iros con los mejores materiales, muros de piedra, madera, etc. Nivel 1 (calle): Cochera cubierta Nivel 2 (ingreso a la casa): Patio de luz delantero, cocina completa con desagote para lavarropas, living comedor con hogar, galería cubierta con vista a las sierras, asador, baño para visitas con ante baño y ducha. Nivel 3: 2 habitaciones (1 con baño en suite) ambas con vista a la piscina y placares de madera completos. Nivel 4: Piscina con filtro instalado, solárium, patio con vegetación serrana. Otros: Acceso internet de alta velocidad por Personal/Flow. Aire acondicionado en living comedor y habitación principal. SERVICIOS ACTIVOS, Luz, Agua ESCRITURA. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA CON CONTRATO DE ALQUILER HASTA EL 31-05-2027. UBICADA EN GAUTIER 59, VILLA DEL LAGO, CARLOS PAZ. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 180.070
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~0.5%
USD 845
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.486.789/mes

Necesitas ingresos por $ 5.947.156/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Gautier 100, Villa Carlos Paz, Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

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