Propiedad en venta en Santa Rita del Lago · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 155.000

Propiedad en venta en Santa Rita del Lago · 8 ambientes

Casa en venta, 3 dormitorios, barrio santa rita, villa carlos paz.

Medrano al 100 , Villa Carlos Paz · Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
195 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santa Rita del Lago, USD 155.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,5% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.158
Mediana m²
197 m²
Comparar con 22 propiedades similares
3 dorm en Santa Rita del Lago

Descripcion

INMOBILIARIA CAROLINA BROCHERO VENDE En la localidad de Villa Carlos Paz, se encuentra este chalet en la calle Medrano, a tan solo 250 metros de la costanera del pintoresco lago San Roque. Con un lote de 450 m2 y una superficie construida de 195 m2, la propiedad ofrece un ambiente ideal tanto para familia como para proyectos profesionales como consultorios o residencia para adultos mayores. El chalet dispone de tres amplios dormitorios más un espacio perfectamente adaptable como oficina o estudio. La propiedad cuenta con 3 baños, asegurando comodidad para residentes y visitantes. La cocina es espaciosa y funcional, conectada a un comedor muy amplio, ideal para reuniones familiares o eventos. Además, el inmueble ofrece un acogedor living, un lavadero bien distribuido, y un depósito o garaje versátil. La galería invita a disfrutar de momentos al aire libre, complementada por una pileta y un patio que se extienden hacia un cuidado jardín al frente. El entorno residencial es tranquilo, con acceso a servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento. La propiedad es apta para mascotas y también se considera para usos profesionales, destacándose por su luminosidad. Se escuchan ofertas y se acepta un departamento o ganado como parte de pago, lo que añade un atractivo adicional para inversores. No pierda la oportunidad de conocer esta excepcional propiedad que combina confort, ubicación estratégica. Se recibe menor de interés.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.152
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~0.5%
USD 775
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.377.007/mes

Necesitas ingresos por $ 5.508.026/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
La Villa4 min · 233 m
Autoservicio4 min · 241 m
Despensa - Rotiseria4 min · 275 m
Educacion · 6 en la zona
I.P.E.M. Nº 365 DR RENE GERONIMO FAVALORO · secundaria · publica6 min · 399 m
ESCUELA EXPERIMENTAL CON ENFASIS EN TECNOLOGIAS DE LA INFORMACION Y LA COMUNICACION · secundaria · publica9 min · 566 m
COLEGIO COSTA AZUL · primaria · privada11 min · 690 m
Espacios verdes
Plaza Costa Azul9 min · 588 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Medrano al 100 , Villa Carlos Paz, Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 155.000
Propiedad en venta
WhatsApp