Propiedad en venta en Los Manantiales · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 214.900

Propiedad en venta en Los Manantiales · 8 ambientes

Venta casa 3 dorm. pileta carlos paz-cba apta cred

Cerro Blanco 800, Villa Carlos Paz · Los Manantiales, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
222 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Manantiales, USD 214.900 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,3% por debajo de la mediana del set (USD 260.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 1.120
Mediana m²
226 m²
Comparar con 12 propiedades similares
3 dorm en Los Manantiales

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: David Fioretti CASA EN VENTA DE 3 DORMITORIOS CON PILETA Y QUINCHO – BARRIO LOS MANANTIALES, VILLA CARLOS PAZ RE/MAX ofrece en venta esta destacada propiedad ubicada en el tradicional y residencial barrio Los Manantiales de Villa Carlos Paz, a tan solo 4 cuadras del centro de la ciudad. Una ubicación estratégica que combina tranquilidad, entorno natural y cercanía a todos los servicios. Desarrollada sobre un amplio terreno de 920 m² y con 222 m² cubiertos, esta propiedad ofrece espacios cómodos, funcionales y pensados para disfrutar en familia o con amigos durante todo el año. Características principales: • 3 amplios dormitorios • 3 baños completos (uno de ellos en el quincho) • Cocina funcional con excelente distribución • Living comedor luminoso y confortable • Habitación de servicio • Quincho totalmente equipado, ideal para reuniones y eventos • Pileta con entorno parquizado • Cochera con capacidad para 3 vehículos La propiedad se destaca por su excelente distribución, amplitud y gran parque privado, brindando confort, privacidad y una excelente calidad de vida en una de las zonas más buscadas de Villa Carlos Paz. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión turística o renta temporaria. Apta crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 228.976
Precio del aviso
USD 214.900
Escritura y honorarios~2%
USD 5.201
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.074
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.880.099/mes

Necesitas ingresos por $ 7.520.395/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 21 en la zona
El Milagro8 min · 480 m
Panacea Bakery Gluten Free · Avenida 9 de Julio 3558 min · 495 m
Aure8 min · 517 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA MARGARITA A. DE PAZ · primaria · privada11 min · 728 m
INSTITUTO BERNARDO D`ELIA · secundaria · privada11 min · 728 m
J.DE INF. PQUIAL. DEL NIÑO DIOS · inicial · privada11 min · 728 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Renacer7 min · 419 m
Plaza Sarmiento11 min · 707 m
Parque Estancia La Quinta11 min · 726 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO AMBULATORIO DE SALUD MUTUAL DE TAXI · centro de salud · mutual9 min · 559 m
SANATORIO SAN ROQUE PRIVADO S.A · hospital/clinica · privado9 min · 598 m
CENTRO MEDICO SAN RICARDO PAMPURI · centro de salud · privado11 min · 692 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerro Blanco 800, Villa Carlos Paz, Los Manantiales, Villa Carlos Paz, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 214.900
Propiedad en venta
WhatsApp