Propiedad en venta en Costa Azul · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 285.000

Propiedad en venta en Costa Azul · 8 ambientes

Casa 3 dormitorios 3 baños cochera y pileta| costa azul | villa carlos paz | cho6682226 |

CASA 3 DORMITORIOS 3 BAÑOS COCHERA Y PILETA| COSTA AZUL | VILLA CARLOS PAZ | CHO6682226 | 55266443 , Costa Azul · Costa Azul, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
282 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Costa Azul, USD 285.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,7% por encima de la mediana del set (USD 257.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 257.500
Mediana precio/m²
USD 1.086
Mediana m²
250 m²
Comparar con 14 propiedades similares
3 dorm en Costa Azul

Descripcion

CASA 3 DORMITORIOS 3 BAñOS COCHERA Y PILETA| COSTA AZUL | VILLA CARLOS PAZ | CHO6682226 | Descubra una propiedad excepcional en el prestigioso barrio residencial de Costa Azul, Villa Carlos Paz. Esta magnífica casa, ubicada en un entorno sereno y rodeada de naturaleza, ofrece una combinación perfecta de confort y estilo en una superficie total de 857 m2, con 282 m2 construidos distribuidos en dos plantas. Al ingresar, será recibido por un amplio y luminoso living-comedor, equipado con aire acondicionado y calefacción por radiadores, ideales para disfrutar de un ambiente acogedor durante todo el año. La cocina espaciosa, con comedor diario, brinda acceso directo al jardín, permitiendo disfrutar de la belleza del exterior mientras se cocina o se comparte una comida. La propiedad cuenta con tres dormitorios bien distribuidos; uno de ellos con baño en suite para mayor privacidad y comodidad, y un tercer dormitorio en planta baja con un baño completo zonificado. Cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado para maximizar la funcionalidad y el confort. El exterior no decepciona, presentando un gran parque con una piscina ideal para los días soleados, una galería con asador para reuniones al aire libre, y una cochera cubierta con capacidad para tres autos, asegurando espacio y seguridad para sus vehículos. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, garantizando todas las comodidades modernas. Adicionalmente, la propiedad está equipada con calefacción, parrilla, quincho, y es apta para mascotas. Con 20 años de antiguedad, esta casa ofrece la solidez y el encanto de una construcción bien mantenida. Para conocer más detalles sobre esta propiedad única, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Esta es una oportunidad inigualable para vivir en un lugar que combina lujo, comodidad y una ubicación privilegiada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 303.668
Precio del aviso
USD 285.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.897
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.425
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.346

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.531.915/mes

Necesitas ingresos por $ 10.127.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Panaderia Costa Azul2 min · 96 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CASA 3 DORMITORIOS 3 BAÑOS COCHERA Y PILETA| COSTA AZUL | VILLA CARLOS PAZ | CHO6682226 | 55266443 , Costa Azul, Costa Azul, Villa Carlos Paz, Cordoba

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