Propiedad en venta en Villa Del Lago · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 375.000

Propiedad en venta en Villa Del Lago · 6 ambientes

Casa en venta en barrio becciu con 3 dormitorios y pileta / pho8452239 /

Casa Daniel , Villa Del Lago · Villa Del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
267 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Del Lago, USD 375.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,1% por encima de la mediana del set (USD 255.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 255.000
Mediana precio/m²
USD 975
Mediana m²
291 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Villa Del Lago

Descripcion

Casa en venta en Barrio Becciu con 3 dormitorios y pileta / PHO8452239 / Oportunidades Inmobiliarias vende Casa Daniel, ubicada en barrio Becciu, que ofrece una combinación de amplitud, calidad constructiva y vistas panorámicas. Con un terreno de 970 m2 y 267 m2 cubiertos, esta residencia presenta espacios generosos y bien distribuidos. La casa cuenta con tres dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor, y un total de cuatro baños, asegurando el confort para toda la familia. El living comedor, con salida directa a una amplia terraza, se convierte en el lugar ideal para disfrutar de momentos especiales. La cocina, bien equipada, complementa los aspectos funcionales de la vivienda. El exterior de la propiedad cuenta con un gran jardín y una pileta que prometen momentos de esparcimiento y relajación. Además, cuenta con un quincho con cocina y baño propio, ideal para reuniones. Para los vehículos, la propiedad ofrece una cochera techada para dos autos y un garage cubierto con capacidad para cuatro vehículos adicionales. Destacando en cada detalle, la propiedad incluye aberturas DVH de doble vidrio y una caldera dual, asegurando eficiencia energética y comodidad durante todo el año. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, lo que garantiza una excelente conectividad y comodidad. Con un precio de USD 375,000, esta propiedad representa una oportunidad excepcional de inversión en una de las zonas más codiciadas de Villa Carlos Paz.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 399.562
Precio del aviso
USD 375.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.075
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.612

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.331.467/mes

Necesitas ingresos por $ 13.325.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO PRIVADO INTERDISCIPLINARIO DE REHABILITACION NEUROLOGICA CARDEA SRL · centro de salud · privado10 min · 643 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa Daniel , Villa Del Lago, Villa Del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

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