P Proppies
Propiedad en venta en Sol Y Rio · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 85.000
= $ 132,9 M
Cuota UVA desde $ 755.133/mes · ingresos $ 3 M

Propiedad en venta en Sol Y Rio · 6 ambientes

Casa en sol y rio de 2 dormitorios a 400 metros del rio.

Casa Mario , Sol Y Río · Sol Y Rio, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sol Y Rio, USD 85.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,1% por debajo de la mediana del set (USD 92.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 92.500
Mediana precio/m²
USD 925
Mediana m²
100 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Sol Y Rio

Descripcion

Oportunidades Inmobiliarias vende casa ubicada en barrio Sol y Río, Villa Carlos Paz, en un entorno residencial tranquilo y a solo cuatro cuadras del río, ideal para vivienda permanente. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 450 m2 y cuenta con una superficie cubierta de 120 m2. Dispone de dos dormitorios, living comedor, cocina comedor, un baño completo, quincho con asador, lavadero y garage. Cuenta con gas natural y frente sobre asfalto, lo que aporta comodidad y practicidad para el uso diario. El amplio terreno permite disfrutar del espacio exterior y brinda potencial para distintos usos. Por su ubicación, entorno y características, resulta una excelente opción para quienes buscan una casa cómoda, bien ubicada y con buen terreno en Villa Carlos Paz. Precio: USD 85.000.- Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 755.133/mes

Necesitas ingresos por $ 3.020.530/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Autoservicio el Argentino4 min · 285 m
Long Wang6 min · 356 m
La Oreo13 min · 827 m
Educacion · 4 en la zona
INSTITUTO SAN ANDRES · secundaria · privada12 min · 767 m
ESCUELA RICARDO BERNABE FERNANDEZ · primaria · publica13 min · 800 m
J.DE INF. DOMINGO F. SARMIENTO · inicial · publica13 min · 802 m
Espacios verdes
Plaza Pucara8 min · 492 m
Salud
DISPENSARIO AMADO ROMERO - LOS MOLLES - · centro de salud · publico12 min · 774 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa Mario , Sol Y Río, Sol Y Rio, Villa Carlos Paz, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 85.000
Propiedad en venta
WhatsApp