Propiedad en venta en Santa Rita · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 265.000

Propiedad en venta en Santa Rita · 6 ambientes

Casa con 4 dormitorios en venta en barrio santa rita

Casa Santiago , Santa Rita · Santa Rita, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santa Rita, USD 265.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 265.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 265.000
Mediana precio/m²
USD 1.152
Mediana m²
230 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Santa Rita

Descripcion

Oportunidades Inmobiliarias vende Casa Santiago ubicada en Barrio Santa Rita, uno de los sectores residenciales más buscados de Villa Carlos Paz por su entorno familiar, tranquilidad y excelente conectividad. A pocos minutos de la costanera y con rápido acceso a Avenida San Martín, la zona se caracteriza por familias establecidas, cercanía a comercios y calidad de vida. La propiedad se encuentra totalmente a estrenar, lo que implica instalaciones nuevas, materiales sin uso previo, óptimo estado constructivo y la tranquilidad de ingresar a una vivienda sin necesidad de refacciones ni mantenimiento inicial. Ideal para quienes buscan estrenar su hogar con diseño moderno y funcional. Desarrollada sobre un terreno de 483 m2, cuenta con 230 m2 cubiertos distribuidos en cuatro dormitorios, siendo el principal en suite con vestidor, y tres baños en total. Dispone de living comedor amplio y luminoso, cocina con barra desayunadora, lavadero independiente, depósito y cochera techada para dos vehículos. En el exterior se destaca el jardín con asador, generando un espacio ideal para reuniones y disfrute familiar. Se trata de una propiedad moderna, lista para habitar, ubicada en un barrio consolidado y de alta demanda dentro de Villa Carlos Paz. La misma se entrega con pileta y radiadores. Superficie de terreno: 483 m2 Superficie cubierta: 230 m2 Precio: USD 265.000.- Posibilidad de financiación. Consultanos para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 282.358
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.325
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.354.237/mes

Necesitas ingresos por $ 9.416.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa Santiago , Santa Rita, Santa Rita, Villa Carlos Paz, Cordoba

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