Propiedad en venta en La Quinta 4° · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 129.990

Propiedad en venta en La Quinta 4° · 6 ambientes

Venta casa 3 dorm con pileta villa carlos paz

Los Lapachos 200, Villa Carlos Paz · La Quinta 4°, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
237 m²
Sup. total
277 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Quinta 4°, USD 129.990 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,2% por debajo de la mediana del set (USD 147.990): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 147.990
Mediana precio/m²
USD 624
Mediana m²
237 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en La Quinta 4°

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Alejandro Yunes GRAN OPORTUNIDAD VENTA EXCLUSIVO CHALET 3 DORM CON PILETA B° LA QUINTA MUY BUENA UBICACION VILLA CARLOS PAZ CÓRDOBA Propiedad de excelente construcción ubicada en zona residencial de Villa Carlos Paz, con diseño arquitectónico moderno y funcional, ideal para familias que valoran espacios amplios y confort. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 277 m² construidos • Terreno de 718 m² con diseño paisajístico • Distribución versátil DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 3 Dormitorios gran tamaño con placares a medida • 2 Baños completos • Cocina integrada con isla central • Living/comedor amplio • Sala de estar • Galería gran tamaño vidriada • Lavadero equipado • Cochera techada • Galería con asador y mesada ESPACIOS EXTERIORES • DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE INDEPENDIENTE • Jardín parquizado con diseño • Pileta de natación con deck perimetral • Quincho con parrilla • Terraza con vista panorámica • Cochera cubierta para un vehículo • Patio posterior con área de esparcimiento DOCUMENTACION • Escritura / Planos / Impuestos al día SERVICIOS • Luz • Agua • Gas envasado • Internet • Alumbrado publico • Recolección de residuos Propiedad que combina diseño, funcionalidad y confort en un entorno privilegiado de Villa Carlos Paz. Oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.505
Precio del aviso
USD 129.990
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.141.307/mes

Necesitas ingresos por $ 4.565.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.498) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
ESCUELA MARGARITA A. DE PAZ · primaria · privada7 min · 420 m
INSTITUTO BERNARDO D`ELIA · secundaria · privada7 min · 420 m
J.DE INF. PQUIAL. DEL NIÑO DIOS · inicial · privada7 min · 420 m
Espacios verdes
Parque Estancia La Quinta7 min · 430 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Lapachos 200, Villa Carlos Paz, La Quinta 4°, Villa Carlos Paz, Cordoba

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