Propiedad en venta en La Quinta 2° · 6 ambientes

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Alejandro Yunes GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN VILLA CARLOS PAZ VENTA COMPLEJO DE 3 DEPARTAMENTOS AMOBLADOS, GAS NATURAL Y PILETA + PROYECTO APROBADO PARA 3 MÁS DEPTOS MAS EN PLANTA ALTA Venta complejo de 3 departamentos independientes y amoblados, ubicado en B° La Quinta, Villa Carlos Paz, a solo 3 cuadras del río, sobre calle Amsterdam 207. La propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno de 864 m² y cuenta con aproximadamente 190 m² construidos, pileta, solárium, cocheras y espacios exteriores. EL GRAN DIFERENCIAL: POTENCIAL DE EXPANSIÓN La propiedad cuenta con planos y proyecto aprobado para construir 3 departamentos adicionales en planta alta. Esto permite proyectar un complejo de 6 unidades en total, incrementando significativamente la capacidad de explotación y el potencial de renta del inmueble. Una alternativa especialmente interesante para quienes buscan una propiedad con renta actual + posibilidad concreta de desarrollo. LOS 3 DEPARTAMENTOS CUENTAN CON: * 1 dormitorio amplio * Baño completo * Cocina integrada * Comedor * Amoblamiento * Excelente distribución ESPACIOS COMUNES * Pileta de gran tamaño * Solárium * Amplio terreno de 864 m² * Cochera para 3 vehículos * Espacio disponible para desarrollo * Gas natural DOCUMENTACIÓN * Escritura * Planos * Impuestos al día * Proyecto aprobado para ampliación * Planos correspondientes a los 3 nuevos departamentos UBICACIÓN Amsterdam 207 – B° La Quinta – Villa Carlos Paz * A 3 cuadras del río * A pocos minutos del centro * Zona residencial * Fácil acceso a comercios y servicios * 15 minutos de Tanti * 35 minutos de Córdoba Capital INVERSIÓN CON PROYECCIÓN Una propiedad pensada para quienes buscan ingresos por alquiler y, al mismo tiempo, la posibilidad de aumentar el rendimiento de su inversión mediante una ampliación ya proyectada y aprobada. 3 departamentos funcionando hoy. 3 departamentos más proyectados. 6 unidades potenciales en un mismo terreno. VILLA CARLOS PAZ | INVERSIÓN | RENTA | DESARROLLO INMOBILIARIO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.