Propiedad en venta en Costa Azul · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 670.000

Propiedad en venta en Costa Azul · 6 ambientes

Casa en venta – barrio costa azul villa carlos paz

Ranqueles 100, Villa Carlos Paz · Costa Azul, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
394 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Costa Azul, USD 670.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 78,7% por encima de la mediana del set (USD 375.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 375.000
Mediana precio/m²
USD 1.018
Mediana m²
381 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Costa Azul

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Agustín Paz CASA EN VENTA – BARRIO COSTA AZUL, VILLA CARLOS PAZ Excelente propiedad ubicada en el tradicional barrio Costa Azul de Villa Carlos Paz, en un entorno residencial y tranquilo, ideal para disfrutar tanto como vivienda permanente como para casa de descanso. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños , ofreciendo amplios y cómodos espacios para toda la familia. En el exterior se destaca un gran patio , una piscina y un amplio quincho , ideal para reuniones, encuentros familiares y momentos de descanso al aire libre. Además, dispone de 2 cocheras , brindando comodidad y espacio para vehículos. Una propiedad con muy buenas dimensiones y gran potencial, ubicada en una de las zonas más buscadas de Villa Carlos Paz. Características principales: • 3 dormitorios • 3 baños • 2 cocheras • Piscina • Quincho • Gran patio • Barrio Costa Azul, Villa Carlos Paz Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia, con espacios verdes y piscina, en una ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 713.885
Precio del aviso
USD 670.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.214
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.321

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.846.034/mes

Necesitas ingresos por $ 23.384.136/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 167.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ranqueles 100, Villa Carlos Paz, Costa Azul, Villa Carlos Paz, Cordoba

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