Propiedad en venta en Costa Azul · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 199.000

Propiedad en venta en Costa Azul · 6 ambientes

Venta duplex 3 dormi housing costa azul categoria

Ranqueles 100, Villa Carlos Paz · Costa Azul, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
205 m²
Sup. total
229 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Costa Azul, USD 199.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,0% por debajo de la mediana del set (USD 255.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 255.000
Mediana precio/m²
USD 1.170
Mediana m²
206 m²
Comparar con 22 propiedades similares
3 dorm en Costa Azul

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335 • Contacto: Carla Gritti JARDIN COCHERA DOBLE LIVING / COMEDOR AMPLIO Y LUMINOSO, COCINA LAVADERO BAÑO PATIO DE CESPED ASADOR 3 DORMITORIOS CON BALCONES CON VISTA, UNO CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE BAÑO COMPLETO BALCON SERVICIOS: AGUA LUZ Y GAS DOCUMENTACION: CESION DE BOLETO FACILIDADES DE PAGO POSIBILIDAD DE RECIBIR MENOR, FINANCIAR Y RECIBIR VEHÍCULOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 212.035
Precio del aviso
USD 199.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.816
Sellos y tasas~0.5%
USD 995
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.224

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.750.716/mes

Necesitas ingresos por $ 7.002.864/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ranqueles 100, Villa Carlos Paz, Costa Azul, Villa Carlos Paz, Cordoba

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