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Propiedad en venta en Altos de las Vertientes · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 400.000
= $ 625,6 M
Cuota UVA desde $ 3,6 M/mes · ingresos $ 14,2 M

Propiedad en venta en Altos de las Vertientes · 6 ambientes

Casa en villa carlos paz

Zuviria al 700 , Villa Carlos Paz · Altos de las Vertientes, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Altos de las Vertientes, USD 400.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 400.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 400.000
Mediana precio/m²
USD 1.600
Mediana m²
250 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en Altos de las Vertientes

Descripcion

? Casa Manu Villa Carlos Paz ?Ubicada en Calle Zuviría, en un exclusivo barrio residencial, se encuentra esta imponente propiedad sobre un terreno de 700 m2 con 473 m2 construidos. La casa principal ofrece 5 habitaciones (2 en suite, una con jacuzzi), 3 baños, 2 cocinas, amplios living-comedor, escritorio, quincho con asador y pileta. Además, cuenta con un departamento independiente de 1 dormitorio, baño, cocina-comedor y entrada propia. La propiedad dispone de cocheras cubiertas y abiertas con portones automáticos (hasta 4 autos), aberturas de caoba con molduras y rejas de máxima seguridad. Valor: USD 400.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 426.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.553.565/mes

Necesitas ingresos por $ 14.214.261/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zuviria al 700 , Villa Carlos Paz, Altos de las Vertientes, Villa Carlos Paz, Cordoba

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