Propiedad en venta en Jose Muñoz · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 257.000

Propiedad en venta en Jose Muñoz · 5 ambientes

Casa en venta 3 dorm con vista vcp apto credito

Los Cerros 600, Villa Carlos Paz · Jose Muñoz, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jose Muñoz, USD 257.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 257.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
9
Mediana precio
USD 257.000
Mediana precio/m²
USD 1.071
Mediana m²
250 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Jose Muñoz

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Ignacio Agostinello EXCELENTE PROPIEDAD EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE VILLA CARLOS PAZ, CON VISTA PANORÁMICA A TODA LA CIUDAD Y AL LAGO DESDE TODOS LOS AMBIENTES. La propiedad se desarrolla en 3 plantas: CARACTERÍSTICAS: 3 dormitorios 3 baños Dormitorio principal con vestidor , balcón y baño en suite Living comedor con hogar a leña Cocina equipada Comedor diario Lavadero Cochera para 2 autos con portón automático 2 asadores (Uno en planta baja otro en el quincho) Quincho Pileta Solárium Jardín y terraza Excelente vegetación y entorno natural Ambientes muy luminosos Vista panorámica a la ciudad y al lago desde toda la propiedad Ubicada en barrio José Muñoz, en un entorno residencial, tranquilo y rodeado de naturaleza, con excelente acceso a los principales servicios de Villa Carlos Paz. DOCUMENTACIÓN: Escritura Planos aprobados Apto crédito hipotecario FINANCIACIÓN Posibilidad de financiar hasta el 35% del valor mediante crédito LENDAR, con cuotas fijas en dólares, baja tasa y pocos requisitos. La publicación cuenta con video. Una propiedad única por su ubicación, amplitud, entorno y vistas. Escribinos y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 273.833
Precio del aviso
USD 257.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.219
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.285
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.329

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.242.434/mes

Necesitas ingresos por $ 8.969.736/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Cerros 600, Villa Carlos Paz, Jose Muñoz, Villa Carlos Paz, Cordoba

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