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Propiedad en venta en El Canal · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 165.000
= $ 258 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M

Propiedad en venta en El Canal · 5 ambientes

Casa en venta en villa carlos paz 3 dormitorios

CASA UBICADA EN BARRIO EL CANAL , El Canal · El Canal, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en El Canal, USD 165.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,9% por encima de la mediana del set (USD 130.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 867
Mediana m²
150 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en El Canal

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSIóN Propiedad ubicada en Barrio El Canal en Villa Carlos Paz. La misma cuenta con una superficie total de 1169m2 y una superficie cubierta de 180m2. Posee un extenso terreno que lo convierte en una increíble oportunidad. La vivienda se encuentra distribuida en dos plantas. Al ingresar por planta baja dispone de un amplio living-comedor, cocina equipada y un lavadero. En la misma planta posee dos dormitorios y un baño. En planta alta cuenta con un dormitorio con vestidor. Para mayor información, no dude en contactarnos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 175.808
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~0.5%
USD 825
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.465.846/mes

Necesitas ingresos por $ 5.863.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CASA UBICADA EN BARRIO EL CANAL , El Canal, El Canal, Villa Carlos Paz, Cordoba

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