Propiedad en venta en Centro · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 120.000
+ ARS 75.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 5 ambientes

Venta departamento villa carlos paz 3 dorm cochera

Orgaz Villa Carlos Paz , Villa Carlos Paz · Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 120.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,3% por encima de la mediana del set (USD 116.200).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 116.200
Mediana precio/m²
USD 1.572
Mediana m²
74 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

3 DORMITORIOS EN PLENO CENTRO DE VILLA CARLOS PAZ CON COCHERA A metros del shopping, con comercios y servicios al alcance. Viví la comodidad de tener todo cerca. • 3 dormitorios • Living-comedor • Cocina con lavadero • Baño y balcón • Cochera (en galería a media cuadra) • Escritura Una oportunidad para poner a tu gusto y potenciar su valor. Ideal para quienes buscan amplitud, una ubicación estratégica y la posibilidad de personalizar su próximo hogar o invertir en una ciudad turística. Querés conocer su potencial? Llamanos y coordinamos una visita. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich CPI 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.066.070/mes

Necesitas ingresos por $ 4.264.278/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Orgaz Villa Carlos Paz , Villa Carlos Paz, Centro, Villa Carlos Paz, Cordoba

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