Casa 2 dormitorios excelente vista panoramica lago
Propiedad en venta
USD 140.000

Casa 2 dormitorios excelente vista panoramica lago

Gautier 1000, Villa Carlos Paz · Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Carlos Paz, USD 140.000 (comparada contra 119 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,7% por debajo de la mediana del set (USD 155.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
119
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 994
Mediana m²
155 m²
Comparar con 119 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Candelaria Lozada Casa de 2 Dormitorios con gran terreno y vista panorámica al lago en Villa Carlos Paz Una propiedad con un entorno privilegiado y vistas abiertas al lago San Roque y a las sierras de Villa Carlos Paz, emplazada sobre un excepcional terreno de 3.511 m². Ubicada en un sector elevado, la casa se destaca por sus increíbles visuales panorámicas, que pueden disfrutarse desde sus ambientes interiores y desde una amplia terraza exterior. La propiedad cuenta con 160 m² cubiertos y una distribución cómoda y funcional. Dispone de 2 dormitorios, ambos con acceso directo a la terraza, permitiendo disfrutar del paisaje y la conexión con el exterior desde los espacios más privados de la casa. Características principales: • Terreno: 3.511 m² • Superficie cubierta: 160 m² • 2 dormitorios con acceso directo a la terraza • 2 baños completos • Cocina semi integrada • Living comedor amplio y luminoso • Lavadero • Quincho con asador • Amplia terraza • Vista panorámica al lago San Roque y a las sierras • Entorno natural y gran privacidad • Excelente potencial de renovación y puesta en valor Una propiedad única por la combinación de su gran terreno, sus vistas privilegiadas y su potencial, ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza y disfrutar de uno de los paisajes más característicos de Villa Carlos Paz. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.226.729/mes

Necesitas ingresos por $ 4.906.915/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Gautier 1000, Villa Carlos Paz, Villa Carlos Paz, Cordoba

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