Propiedad en venta en Villa Independencia · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 79.990

Propiedad en venta en Villa Independencia · 4 ambientes

Venta casa mas cabaña en villa carlos paz

Las Camelias 100, Villa Carlos Paz · Villa Independencia, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Independencia, USD 79.990 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 159.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 159.900
Mediana precio/m²
USD 1.279
Mediana m²
110 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Villa Independencia

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Alejandro Yunes GRAN OPORTUNIDAD VENTA CASA MÁS CABAÑA EN CARLOS PAZ B° VILLA INDEPENDENCIA MUY BUENA UBICACION A 2 CUADRAS DE LA AV. CÁRCANO MTS CUBIERTOS: 110 MTS MTS TERRENO: 465 MTS LA CASA SE DISTRIBUYE • 2 DORMITORIOS • 1 BAÑO • LIVING COMEDOR • COCINA SEPARADA • PATIO CON ASADOR CABAÑA: • 1 DORMITORIO • 1 BAÑO • COCINA COMEDOR SERVICIOS: • GAS NATURAL • LUZ • AGUA • CLOACAS DOCUMENTACION: • ESCRITURA • PLANOS APROBADOS CONTACTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN! Las Camelias 135 Villa Independencia villa Carlos paz RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.230
Precio del aviso
USD 79.990
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 707.262/mes

Necesitas ingresos por $ 2.829.047/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Camelias 100, Villa Carlos Paz, Villa Independencia, Villa Carlos Paz, Cordoba

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