Propiedad en venta en Villa del Lago · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 280.000

Propiedad en venta en Villa del Lago · 4 ambientes

Casa - villa carlos paz

Lote 47 manzana 7 , Villa Carlos Paz · Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa del Lago, USD 280.000 (comparada contra 35 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
35
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.029
Mediana m²
263 m²
Comparar con 35 propiedades similares
3 dorm en Villa del Lago

Descripcion

Casa de Categoría en Tierralta 270 m2 cubiertos sobre lote de 1.278 m2 USD 280.000 Propiedad de excelente calidad constructiva, desarrollada sobre un amplio terreno de 1.278 m2, con 270 m2 cubiertos y espacios pensados para disfrutar tanto el confort interior como la vida al aire libre. La casa cuenta con: ? 3 dormitorios, el principal con vestidor y baño en suite ? 3 baños completos ? Cocina comedor estar integrados, con excelente amplitud y luminosidad ? Lavadero independiente ? Galería de 40 m2 con asador y horno chileno ? Cochera para dos vehículos ? Dos habitaciones adicionales de guardado ? Depósito de 3 x 3 m En el exterior se destaca una piscina y un espacio especialmente diseñado en el bosque para sillones y asado a la llama, ideal para reuniones y momentos de relax en un entorno natural único. La propiedad cuenta con gas natural y calefacción por piso radiante, lo que garantiza confort durante todo el año. Ubicada en Tierralta, en un entorno consolidado y de gran crecimiento, esta casa combina amplitud, calidad y naturaleza en una propuesta lista para disfrutar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 298.340
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.487.496/mes

Necesitas ingresos por $ 9.949.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF.FLORA IRENE POLICARDO · inicial · publica15 min · 959 m
Salud
CENTRO PRIVADO INTERDISCIPLINARIO DE REHABILITACION NEUROLOGICA CARDEA SRL · centro de salud · privado8 min · 524 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote 47 manzana 7 , Villa Carlos Paz, Villa del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 280.000
Propiedad en venta
WhatsApp