Propiedad en venta en Santa Rita del Lago · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 129.800
+ ARS 300.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Santa Rita del Lago · 4 ambientes

Venta departamento 1 dorm pileta gym carlospaz cba

Avenida San Martín 1900, Villa Carlos Paz · Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santa Rita del Lago, USD 129.800 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,2% por encima de la mediana del set (USD 96.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 96.000
Mediana precio/m²
USD 1.627
Mediana m²
60 m²
Comparar con 13 propiedades similares
1 dorm en Santa Rita del Lago

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: David Fioretti DEPARTAMENTO EXCLUSIVO EN VENTA – VILLA CARLOS PAZ Viví el confort y la calidad que merecés en este exclusivo departamento ubicado en una de las ciudades más buscadas de las sierras de Córdoba. La unidad cuenta con 1 dormitorio amplio y luminoso, diseñado para brindar comodidad y descanso. Posee una cocina moderna con excelente terminación, integrada al comedor, generando un ambiente funcional y contemporáneo ideal tanto para vivir como para invertir. Dispone de baño completo y toilette, un detalle que aporta practicidad y categoría. El edificio ofrece amenities de primer nivel: SUM totalmente equipado para reuniones y eventos Pileta para disfrutar en temporada Gimnasio Seguridad 24hs Cochera en subsuelo, brindando seguridad y comodidad Una propiedad ideal para quienes buscan vivir con estilo, disfrutar de Carlos Paz todo el año o realizar una inversión de alta rentabilidad turística. Consultanos para más información y coordinar una visita.. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.302
Precio del aviso
USD 129.800
Escritura y honorarios~2%
USD 3.141
Sellos y tasas~0.5%
USD 649
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.137.648/mes

Necesitas ingresos por $ 4.550.591/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martín 1900, Villa Carlos Paz, Santa Rita del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

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