Propiedad en venta en Los Eucaliptos · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 125.000
+ ARS 168.000 de expensas

Propiedad en venta en Los Eucaliptos · 4 ambientes

Departamento de dos habitaciones, 2 baños y cochera en villa carlos paz pap

Lincoln al 100 Departamento de dos habitaciones, 2 baños y cochera en Villa Carlos PAZ PAP10330421 60175083 , Villa Carlos Paz · Los Eucaliptos, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Eucaliptos, USD 125.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 125.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 1.923
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Los Eucaliptos

Descripcion

Departamento de dos habitaciones, 2 baños y cochera en Villa Carlos PAZ PAP Ubicado en el corazón de Villa Carlos Paz, este atractivo departamento en calle Lincoln Piso 1 Departamento D ofrece un estilo de vida cómodo y moderno en la prestigiosa zona de Villa Domínguez. Con 7 años de antiguedad, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. El departamento cuenta con 4 ambientes bien distribuidos, incluyendo 2 dormitorios, lo que proporciona un espacio ideal para la comodidad y privacidad. La pieza principal con baño en suite. La cocina esta separada, práctica y funcional, un comedor diario que invita a reuniones familiares. El living comedor es amplio y luminoso, perfecto para el esparcimiento y relajación. Para quienes disfrutan de las actividades al aire libre, la terraza y el solárium son espacios ideales. Entre sus amenidades, se destaca un SUM, piscina, parrilla y cochera subterránea cubierta, asegurando tanto comodidad como seguridad. El edificio posee un ascensor que facilita el acceso. En cuanto a servicios, la propiedad está completamente equipada con agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, teléfono y televisión por cable. La calefacción central e individual, junto con el aire acondicionado, garantizan un ambiente agradable en cualquier estación del año. Las expensas mensuales ascienden a 168.000 pesos, reflejando el mantenimiento de las áreas comunes y los servicios de calidad que ofrece este edificio. Este departamento es una joya en Villa Carlos Paz, combinando ubicación privilegiada, comodidades modernas y un entorno armonioso. Ideal para quienes buscan un hogar confortable o una inversión inteligente en una de las zonas más deseadas de Punilla.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.188
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.110.489/mes

Necesitas ingresos por $ 4.441.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
Venta de Choclo2 min · 112 m
Candy4 min · 268 m
Europa4 min · 279 m
Educacion · 10 en la zona
J.DE INF. ESC. PRIMARIA DE APLICACION IES · inicial · privada4 min · 229 m
INSTITUTO ALFONSINA STORNI · secundaria · privada4 min · 235 m
ESCUELA PRIMARIA DE APLICACION I.E.S. · primaria · privada4 min · 237 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Republica de Ecuador1 min · 92 m
Plaza Sol y Lago7 min · 425 m
Centro Vecinal Villa Dominguez8 min · 538 m
Salud · 11 en la zona
SANATORIO PRIVADO PUNILLA · hospital/clinica · privado6 min · 374 m
DISPENSARIO CARLOS PAZ SIERRAS · centro de salud · publico11 min · 692 m
DISPENSARIO EL CANAL · centro de salud · publico11 min · 692 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lincoln al 100 Departamento de dos habitaciones, 2 baños y cochera en Villa Carlos PAZ PAP10330421 60175083 , Villa Carlos Paz, Los Eucaliptos, Villa Carlos Paz, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 125.000
Propiedad en venta
WhatsApp