Propiedad en venta en La Quinta 4° · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 90.000

Propiedad en venta en La Quinta 4° · 4 ambientes

Casa en venta de 2 dormitorios en villa carlos paz con pileta y vista a las sierras

Casa en venta de 2 dormitorios en Villa Carlos Paz con pileta y vista a las sierras , Villa Carlos Paz · La Quinta 4°, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Quinta 4°, USD 90.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 79.995).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 79.995
Mediana precio/m²
USD 879
Mediana m²
87 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm en La Quinta 4°

Descripcion

Esta casa en altura se destaca por su excelente vista panorámica a la ciudad de Villa Carlos Paz, en un entorno tranquilo y natural dentro de barrio La Quinta 4, a pocos minutos del centro antiguo y del tradicional sector del Cucú. La propiedad, con aproximadamente 20 años de antiguedad, cuenta con un amplio ingreso que da la bienvenida a una vivienda pensada para disfrutar tanto de sus espacios interiores como del entorno que la rodea. Uno de sus principales diferenciales es su ubicación en altura, que permite disfrutar de hermosas vistas hacia la ciudad y aporta una sensación de amplitud y conexión con el paisaje. El exterior se completa con pileta y un hermoso entorno, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar al aire libre, descansar y compartir en familia o con amigos. Consultanos para más información o coordiná una visita. SIGI Inmobiliaria | CPI 7477 ..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 802.006/mes

Necesitas ingresos por $ 3.208.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
ESCUELA MARGARITA A. DE PAZ · primaria · privada7 min · 440 m
INSTITUTO BERNARDO D`ELIA · secundaria · privada7 min · 440 m
J.DE INF. PQUIAL. DEL NIÑO DIOS · inicial · privada7 min · 440 m
Espacios verdes
Parque Estancia La Quinta7 min · 448 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en venta de 2 dormitorios en Villa Carlos Paz con pileta y vista a las sierras , Villa Carlos Paz, La Quinta 4°, Villa Carlos Paz, Cordoba

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