Propiedad en venta en El Canal · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 89.430

Propiedad en venta en El Canal · 4 ambientes

Venta casa 3 dormi carlos paz córdoba apto credito

Haití 2200, Villa Carlos Paz · El Canal, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en El Canal, USD 89.430 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,2% por encima de la mediana del set (USD 79.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 814
Mediana m²
97 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Canal

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Diego Colica VENTA – CASA 3 DORMITORIOS EN BARRIO VILLA DEL RIO , VILLA CARLOS PAZ APTA CREDITO Excelente ubicación a 2 cuadras de la Av Cárcano y de balnearios Playas de ORo Superficie terreno 526m2 Sup Cubierta 120 m2 cubiertos Características: 3 dormitorios 1 baño Living comedor con la cocina semi integrada Garaje Patio Jardín Escritura Planos aprobados Impuestos al día RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.288
Precio del aviso
USD 89.430
Escritura y honorarios~2%
USD 2.165
Sellos y tasas~0.5%
USD 447
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 791.135/mes

Necesitas ingresos por $ 3.164.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.358) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Haití 2200, Villa Carlos Paz, El Canal, Villa Carlos Paz, Cordoba

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