Propiedad en venta en Villa Del Lago · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 110.000

Propiedad en venta en Villa Del Lago · 3 ambientes

Casa en venta en villa del lago, a metros de ruta 38

Schumann 100, Villa Del Lago · Villa Del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
119 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Del Lago, USD 110.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 962
Mediana m²
129 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Villa Del Lago

Descripcion

Grupo Forte vende Excelente propiedad ubicada en Villa del Lago, en una de las zonas más buscadas del sector, a metros de Ruta 38, con acceso inmediato a semáforo y rodeada de centros comerciales, plaza y transporte público. A solo 5' minutos del centro, combina tranquilidad, naturaleza y seguridad en un entorno ideal para vivir o invertir. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 700 m², con 119 m² cubiertos, y se distribuye de la siguiente manera: 2 dormitorios, uno de ellos de amplias dimensiones con pisos flotantes y otro con placard y acceso directo al sector de quincho y pileta. Cochera cubierta amplia. 2 baños, uno de ellos totalmente renovado. Cocina comedor completa y equipada . Living luminoso, con calefacción con estufa a leña Galería amplia con detalles de arcos coloniales. Quincho semi cubierto de 24 m², equipado con asador . Gran pileta con solárium, ideal para disfrutar en familia. Garage externo de gran capacidad idea para lugar de deposito Agua caliente mediante termotanque solar, garantizando ahorro energético y eficiencia. Documentación: Cuenta con escritura y planos aprobados para edificar en un piso, lo que brinda una excelente proyección de ampliación. Una propiedad completa, funcional y con excelente ubicación. Consultanos para más información o coordinar una visita. CPI 7364

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 977.230/mes

Necesitas ingresos por $ 3.908.922/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Schumann 100, Villa Del Lago, Villa Del Lago, Villa Carlos Paz, Cordoba

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