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Propiedad en venta en Santa Rita · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 155.000
= $ 242,4 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,5 M

Propiedad en venta en Santa Rita · 3 ambientes

En venta casa remodelada en b. santa rita, villa carloz paz

Gobernador Ferreira 100, Santa Rita · Santa Rita, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
109 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santa Rita, USD 155.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,8% por encima de la mediana del set (USD 97.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 97.000
Mediana precio/m²
USD 1.078
Mediana m²
90 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Santa Rita

Descripcion

GRUPO FORTE VENDE Casa remodelada en Villa Carlos Paz Ubicada en uno de los barrios más buscados, Santa Rita del Lago, a solo metros de Av. San Martín y a 4 cuadras de la Costanera. Propiedad en ESQUINA mayor independencia, luz natural y privacidad. APTA CRÉDITO. La vivienda cuenta con 108,39 m² cubiertos sobre un terreno total de 240 m². Características principales: 2 dormitorios con placares empotrados de piso a techo, ventiladores y calefactores. Amplia cocinacomedor con despensa empotrada y muebles bajo y sobre mesada. Living independiente. 2 baños completos. Lavadero. Cochera cubierta . SE ACEPTA DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO EN B. General Paz o Nueva Cordoba Espacios exteriores: Patio trasero con asador, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Patio delantero en L que rodea la casa, brindando entorno verde, luminosidad y privacidad. Servicios en la zona: Gas natural | Cloacas | Agua | Fibra óptica | Cable

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.152
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~0.5%
USD 775
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.377.007/mes

Necesitas ingresos por $ 5.508.026/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gobernador Ferreira 100, Santa Rita, Santa Rita, Villa Carlos Paz, Cordoba

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