Propiedad en venta en Santa Rita · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 97.000

Propiedad en venta en Santa Rita · 3 ambientes

Oportunidad en barrio santa rita, villa carlos paz

Gobernador Alcorta 400, Santa Rita · Santa Rita, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santa Rita, USD 97.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.358
Mediana m²
82 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Santa Rita

Descripcion

Departamento en venta en Villa Carlos Paz Barrio Santa Rita Ubicado en uno de los barrios más exclusivos, buscados y mejor posicionados de Villa Carlos Paz, este hermoso departamento combina confort, ubicación y calidad de vida. Situado a tan solo una cuadra de la Costanera y del Lago San Roque, ofrece un entorno ideal para disfrutar tanto de la tranquilidad como de la cercanía a los principales puntos de la ciudad. La propiedad se encuentra dentro de un moderno complejo cerrado que brinda excelentes amenities: Pileta Quincho con asadores Sector de gimnasio Complejo totalmente seguro y cerrado El departamento cuenta con: 62 m² propios Cochera de 28 m² 2 habitaciones cómodas y luminosas 1 baño completo con antebaño Cocina totalmente equipada Amplio living/comedor Sistema de calefacción central por caldera con radiadores en todos los ambientes Una excelente oportunidad para vivir, vacacionar o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Villa Carlos Paz Contactanos para mas información CPI 7364

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 103.353
Precio del aviso
USD 97.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.347
Sellos y tasas~0.5%
USD 485
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.521

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 857.938/mes

Necesitas ingresos por $ 3.431.750/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gobernador Alcorta 400, Santa Rita, Santa Rita, Villa Carlos Paz, Cordoba

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