Propiedad en venta en Playas de Oro · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 99.000

Propiedad en venta en Playas de Oro · 3 ambientes

Venta casa playa de oro apta credito carlos paz

Lisboa 200, Villa Carlos Paz · Playas de Oro, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Playas de Oro, USD 99.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 97.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 97.000
Mediana precio/m²
USD 921
Mediana m²
106 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Playas de Oro

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Carlos Matias Liendro Remax trae a la venta casa exclusiva a media cuadra del rio en Playa de Oro. Tu Chalet con Parque y Potencial de Expansión. Situada a tan solo media cuadra del río, esta propiedad es ideal para los amantes de la naturaleza y las actividades al aire libre. El chalet cuenta con dos luminosos dormitorios, ideales para el descanso, y un amplio salón que invita a la relajación baño completo y cocina cómoda y grande con muebles bajo mesada. Su diseño prioriza la luminosidad y la conexión con el entorno, permitiendo que la luz natural inunde cada espacio. Cuenta con una cómoda cochera y una parrilla para disfrutar de asados con familiares y amigos. Documentación: ESCRITURA e impuestos a día lista para transferir Además de su inmejorable ubicación natural, el chalet se encuentra en una zona que ofrece fácil acceso a los servicios y atractivos de Villa Carlos Paz, combinando así la tranquilidad de Playa de Oro con la cercanía a la vida de la ciudad. CONTACTANOS Y VAMOS A CONOCERLA MUDATE CON REMAX Lo más destacado de esta propuesta es la posibilidad de adquirir dos lotes contiguos de 450 metros cuadrados cada uno. Esto te permitiría disponer de un amplio parque con una generosa pileta, creando un verdadero oasis privado. Con esta extensión, la propiedad se transforma en un espacio ideal para el esparcimiento familiar, eventos al aire libre o incluso un desarrollo de mayor envergadura. Este chalet, con la opción de expandirse con los lotes linderos, es más que una propiedad; es la oportunidad de adquirir un complejo exclusivo y versátil, donde cada día se convierte en unas vacaciones permanentes junto al Río San Antonio. #vivilavidaquequeres #cada10minutosmudamosunafamilia #cadavezmasremax #ventas #departamentos #remax #inmobiliaria #agenteinmobiliario #inmobiliario #cordoba #capital #nueva #cba #nva #red #inmuebles #sierras de cordoba #playa de oro #villa carlos paz NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD LLAMANOS Y LA VISITAMOS JUNTOS. En cumplimiento de la Ley Provincial 9445, Ley Nacional 25028, Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo de esta leyenda. CORREDOR PUBLICO INMOBILIARIO : JUAN MANUEL QUIROGA CPCPI 5191 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.485
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~0.5%
USD 495
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 875.346/mes

Necesitas ingresos por $ 3.501.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lisboa 200, Villa Carlos Paz, Playas de Oro, Villa Carlos Paz, Cordoba

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