Propiedad en venta en La Quinta 4° · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 79.990

Propiedad en venta en La Quinta 4° · 3 ambientes

Venta casa 2 dormitorios bº la quinta carlos paz

Timbó 300, Villa Carlos Paz · La Quinta 4°, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
91 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Quinta 4°, USD 79.990 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 920
Mediana m²
87 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en La Quinta 4°

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Román Dinelli CASA DE 2 DORMITORIOS EN BARRIO LA QUINTA VILLA CARLOS PAZ Ubicada en el consolidado y tranquilo Barrio La Quinta, esta hermosa casa combina la comodidad de la vida familiar con un entorno natural inigualable. Si tenés hijos en edad escolar, la ubicación es inmejorable: vas a estar a minutos de los colegios más importantes de la ciudad, facilitando tu rutina diaria y ganando calidad de vida. CARACTERISTICAS PRINCIPALES Superficie del terreno: 511 m² Superficie cubierta: 91 m² DISTRIBUCION INTERIOR . 2 Dormitorios . 1 Baño . Cocina comedor integrada ESPACIOS EXTERIORES . Terraza con vista panorámica . Jardín . Cochera SERVICIOS . Agua . Luz . Instalación de gas natural realizada en toda la casa ( servicio en cercanía ) DOCUMENTACION .Escritura RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.230
Precio del aviso
USD 79.990
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 702.309/mes

Necesitas ingresos por $ 2.809.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Espacios verdes
Parque Estancia La Quinta11 min · 707 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Timbó 300, Villa Carlos Paz, La Quinta 4°, Villa Carlos Paz, Cordoba

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