Propiedad en venta en El Fantasio · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 59.990
+ ARS 29.990 de expensas

Propiedad en venta en El Fantasio · 3 ambientes

Venta departamento duplex 2 dorm. carlos paz cordo

Río Limay 600, Villa Carlos Paz · El Fantasio, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en El Fantasio, USD 59.990 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 976
Mediana m²
78 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en El Fantasio

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Patricia Lopez Lazcano Re/Max Boulevard Vende Departamento tipo Duplex 2 dorm. Amoblado APTO CREDITO Carlos Paz, Córdoba. • Complejo cerrado de 4 duplex • Completamente amoblado • con estacionamiento techado sobre la calle. • Luminoso con ventanales con vistas a las sierras . • Sobre calle sin salida , entorno residencial tranquilo, seguro y de fácil acceso. Se distribuye de la siguiente manera: P.B. • Hall de entrada • Kitchen equipada con electrodomesticos • Living comedor con TV • Patio pequeño con parrilla P.A. • 2 dormitorios luminosos y amplios con placares modernos . • Baño completo • ESCRITURA Y PLANOS • APTO CREDITO excepto Nacion • Listo para entrar a vivir o INVERSION Alquiler temporario • a solo 10 min. del centro de Villa Carlos Paz, altura puente Los Gigantes *Se escuchan propuestas y se recibe vehiculo en parte de pago , previa revision* NO TE LO PIERDAS !LLAMANOS PARA IR A VERLO Y EMPEZA A IMAGINAR TU NUEVA CASA EN LAS SIERRAS ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.920
Precio del aviso
USD 59.990
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 530.424/mes

Necesitas ingresos por $ 2.121.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
J.DE INF. INSTITUTO DANTE ALIGHIERI · inicial · privada14 min · 919 m
JARDIN DE INF. COSTA AZUL · inicial · privada14 min · 919 m
COLEGIO DANTE ALIGHIERI · primaria · privada16 min · 999 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Río Limay 600, Villa Carlos Paz, El Fantasio, Villa Carlos Paz, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 59.990
Propiedad en venta
WhatsApp