Propiedad en venta en Cu-Cu · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 85.000
+ ARS 94.000 de expensas

Propiedad en venta en Cu-Cu · 3 ambientes

Departamento de 1 hab con pileta y sauna en villa carlos paz

Bernardo D'elia 48 , Villa Carlos Paz · Cu-Cu, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cu-Cu, USD 85.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 1.939
Mediana m²
52 m²
Comparar con 15 propiedades similares
1 dorm en Cu-Cu

Descripcion

Departamento de 3 ambientes Bernardo D'elia 48, Villa Carlos Paz Este espacioso departamento destaca por su luminosidad y su ubicación privilegiada en el corazón de Villa Carlos Paz. Con una superficie total de 54 m², este hogar ofrece un entorno acogedor y funcional, ideal para quienes buscan confort y conveniencia. Al ingresar, se aprecia un generoso living comedor que se baña de luz natural, creando un ambiente perfecto para compartir momentos inolvidables. La cocina, integrada y bien equipada, invita a disfrutar de la gastronomía local y de la calidez del hogar. El dormitorio principal, también luminoso, cuenta con placard empotrado, brindando un espacio cómodo y ordenado. Este departamento incluye un baño completo y ofrece acceso a amenities que realzan la experiencia de vivir aquí. Entre ellos, se encuentran un refrescante patio, una pileta ideal para los días calurosos y un sauna que proporciona un espacio de relajación. Además, el aire acondicionado asegura un ambiente agradable durante todo el año. La ubicación es inmejorable, a pocos minutos de las principales atracciones de Villa Carlos Paz, con fácil acceso a comercios, restaurantes y espacios recreativos. La combinación de su generosa luminosidad y su cercanía a la naturaleza y la vida urbana hacen de este departamento un lugar excepcional para vivir. Te invitamos a descubrir este hogar que combina confort, estilo y una ubicación envidiable. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 744.800/mes

Necesitas ingresos por $ 2.979.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bernardo D'elia 48 , Villa Carlos Paz, Cu-Cu, Villa Carlos Paz, Cordoba

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USD 85.000
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